مشروع قريب على البحر في افجلار3+1

  • ₺1,633,000
  • ₺2,041,000
Avcılar, Istanbul, Marmara Region, Turkey

نظرة عامة

رقم العقار: HZ101
  • شقة داخل مجمع
  • نوع العقار
  • 3+1
  • غرف
  • 2
  • حمامات
  • 137
  • الى 195 متر مربع

الوصف

مواصفات المشروع

  • يقع المشروع في منطقة أفجلار، في واحدة من أكثر المناطق حيوية في إسطنبول الأوروبية.
  • بضعة دقائق تفصل المشروع عن الطريق الرئيسي 5-E, الذي يعد من أهم الطرقات في إسطنبول.
  • يبعد 5 دقائق عن محطة المتروبوس.
  • 5 دقائق فقط عن مركز تسوق بيليكان، الذي يعد أحد أهم مراكز تسوق منطقة أفجلار.
  • خلال 5 دقائق فقط, يمكنك الوصول إلى جامعة إسطنبول.
  • تواجد بعض المراكز الصحية بالقرب من المشروع , كمشفى أفجلار على بعد 5 دقائق.
  • 30 دقيقة فقط تفصل  منطقة تقسيم قلب إسطنبول السياحي عن منطقة المشروع.
  • بحر مرمرة بإطلالته الجذابة يبعد مسافة دقائق عن منطقة المشروع.
  • يمكن الوصول من المشروع إلى مارينا بارك على بحر مرمرة في غضون5 دقائق.
  • قرب منطقة المشروع من قناة إسطنبول المائية.
  • يتواجد في منطقة المشروع بعض الحدائق والمنتزهات الرائعة الجميلة، كحديقة أفجلار على ساحل بحر مرمرة.
  • المشروع فرصة حقيقة للاستثمار، ومؤهل للحصول على الجنسية التركية.

معلومات تفصيلية عن المشروع

  • يمتد المشروع على أرض بمساحة: 10.000 متر مربع.
  • عدد الشقق السكنية: 182 شقة سكنية.
  • يحتوي المشروع : 4 أبنية.
  • أنماط الشقق السكنية المتوفرة: 2+1، 3+1.

طرق الدفع:

  • نقداً.
  • 50% دفعة أولى وامكانية التقسيط الى 12 شهر

معلومات عن المشروع

تتميز منطقة أفجلار بموقعها القريب من المناطق الحيوية، وبأسعار العقارات المعتدلة فيها، خاصة أن الاستثمار المدروس ضمن العقارات الجديدة الموافقة لشروط البناء المحددة لهذه المنطقة؛ من الممكن أن يوفر بيئة استثمارية مناسبة.

بالإضافة إلى ذلك فإن تواجد المشروع على ممر مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة، سيوفر للعقارات بكافة أشكالها في المشروع خاصة، والعقارات في عموم المنطقة، فرصة استثمارية كبيرة. لذلك هناك إقبال كبير من المستثمرين ورجال الأعمال للاستثمار وشراء العقارات في هذه المنطقة.

تقرير عن منطقة المشروع

عدد السكان:

يبلغ عدد سكان منطقة أفجلار في إسطنبول حوالي 448.882 نسمة، ومع كثرة المجمعات السكنية والفرص الاستثمارية، يمكن لهذا العدد أن يكون مرشحاً للزيادة في هذه المنطقة، بسبب الإقبال الكبير الذي تشهده المنطقة من المستثمرين وراغبي التملك.

وقد بلغ عدد الذكور 225.530 شخصاً، بنسبة 50,24 % من عدد السكان، في حين أن عدد النساء وصل إلى ما يقارب 223.352 امرأة، أي بمعدل 49,76% من العدد الإجمالي للسكان.

التركيبة السكانية للمنطقة:

في التركيبة السكانية لمنطقة أفجلار فإن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 20 و40 عاماً يشكلون النسبة الأكبر في هذه المنطقة، وبمعدل يصل إلى 34.91 %، بينما الأشخاص الذين هم دون الـعشرين عاماً يأتون في المرتبة الثانية بنسبة 36.23 %، وتأتي نسبة الأشخاص الذين هم سن الشيخوخة في المرتبة الأخيرة، إذ تبلغ نسبتهم. 11.97 %من النسبة الكلية للسكان.

الحالة المدنية للمنطقة:

بلغت نسبة المتزوجين في منقطة أفجلار44.49 % من النسبة العامة، التي توضح الحالة المدنية للمنطقة، وهي بذلك تشغل النسبة الأكبر، بينما تأتي نسبة العازبين 20.72 %، ونسبة الأشخاص الآخرين من المطلقين والأرامل تشكل النسبة الأضعف، بمعدل 8% تقريباً.

الحالة التعليمية للمنطقة:

سنقوم بتوضيح الحالة التعليمية لمنطقة أفجلار من خلال الأرقام التالية:

  • الطلاب في المرحلة الابتدائية 81.702 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة المتوسطة 45.490 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة الثانوية 89.503 طلاب.
  • الطلاب في المرحلة الجامعية 57.359 طالباً.
  • الطلاب في مرحلة الدراسات العليا 8.058 طالباً.

العقارات في المنطقة:

ارتفعت أسعار الشقق السكنية المعروضة للبيع بنسبة 4٪ في الشهر الماضي في سوق أفجلار للعقارات السكنية، هذا الارتفاع وصل إلى نسبة 14.4% مقارنة بالسنوات الثلاثة الماضية، وقد بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع السكني في هذه المنطقة 2786 ليرة تركية تقريباً.

وفقاً لمؤشر العقارات الخاص بالمنطقة للعام 2020 فقد كان متوسط ​​سعر منزل بمساحة 100 متر مربع، تم شراؤه في منطقة أفجلار بين 208.934 ليرة تركية و348.200 ليرة تركية

التفاصيل

تحديث في ديسمبر 25, 2020 في 3:09 م
  • رقم العقار: HZ101
  • السعر: ₺1,633,000
  • حجم العقار: 137 الى 195 متر مربع
  • غرف: 3+1
  • حمامات: 2
  • نوع العقار: شقة داخل مجمع
  • حالة الملكية: جاهز للتسليم

مخطط العقار

image

وصف:

image

وصف:

  • المدينة زمین تنیس
  • المنطقة افجلار

انماط أخرى بنفس المشروع

Compare listings

قارن
admin-3428A
  • admin-3428A