تتميز منطقة أفجلار إسطنبول بموقعها القريب من المناطق الحيوية، وبأسعار العقارات المعتدلة فيها، خاصة أن الاستثمار المدروس ضمن العقارات الجديدة الموافقة لشروط البناء المحددة لهذه المنطقة؛ من الممكن أن يوفر بيئة استثمارية مناسبة.
بالإضافة إلى ذلك فإن تواجد المشروع على ممر مشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة، سيوفر للعقارات بكافة أشكالها في المشروع خاصة، والعقارات في عموم المنطقة، فرصة استثمارية كبيرة. لذلك هناك إقبال كبير من المستثمرين ورجال الأعمال للاستثمار وشراء العقارات في هذه المنطقة.
يبلغ عدد سكان منطقة أفجلار في إسطنبول حوالي 448.882 نسمة، ومع كثرة المجمعات السكنية والفرص الاستثمارية، يمكن لهذا العدد أن يكون مرشحاً للزيادة في هذه المنطقة، بسبب الإقبال الكبير الذي تشهده المنطقة من المستثمرين وراغبي التملك.
وقد بلغ عدد الذكور 225.530 شخصاً، بنسبة 50,24 % من عدد السكان، في حين أن عدد النساء وصل إلى ما يقارب 223.352 امرأة، أي بمعدل 49,76% من العدد الإجمالي للسكان.
في التركيبة السكانية لمنطقة أفجلار فإن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 20 و40 عاماً يشكلون النسبة الأكبر في هذه المنطقة، وبمعدل يصل إلى 34.91 %، بينما الأشخاص الذين هم دون الـعشرين عاماً يأتون في المرتبة الثانية بنسبة 36.23 %، وتأتي نسبة الأشخاص الذين هم سن الشيخوخة في المرتبة الأخيرة، إذ تبلغ نسبتهم. 11.97 %من النسبة الكلية للسكان.
بلغت نسبة المتزوجين في منطقة أفجلار44.49 % من النسبة العامة، التي توضح الحالة المدنية للمنطقة، وهي بذلك تشغل النسبة الأكبر، بينما تأتي نسبة العازبين 20.72 %، ونسبة الأشخاص الآخرين من المطلقين والأرامل تشكل النسبة الأضعف، بمعدل 8% تقريباً.
سنقوم بتوضيح الحالة التعليمية لمنطقة أفجلار من خلال الأرقام التالية:
ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع بنسبة 3.2٪ في الشهر الماضي في سوق الإسكان في أفجلار. في حين أن متوسط أسعار المتر المربع السكني في منطقة أفجلار هو 3234 ليرة تركية ، فإن فترة العودة تحسب على أنها 16 عامًا.
وفقًا لذلك ، في مؤشر العقارات لعام 2020 والتقرير الإقليمي ، كان متوسط سعر منزل مساحته 100 متر مربع تم شراؤه في منطقة أفجيلار بين 242.542 ليرة تركية و 404.200 ليرة تركية.
كاش
50% دفعة اولى والباقي تقسيط على مدار 6 اشهر